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Vamos Aprender um pouco sobre os Betas – Online
25 Abril, 2020 @ 15:00 - 26 Abril, 2020 @ 18:00
€50Carga Horária = 6 HORAS
1. DURAÇÃO DA FORMAÇÃO
A formação desenvolver-se-á ao longo de 6 horas e 2 sessões “on line” de 3 horas cada uma, a primeira das quais no Sábado dia 25 de Abril de 2020, a segunda, no dia 26 de Abril. As sessões terão início às 15 horas.
2. LOCAL DA FORMAÇÃO
O curso será ministrado on line.
3. POPULAÇÃO ALVO
Avaliadores imobiliários e outros interessados.
4. FORMADOR
A formação será dada por Ruy Figueiredo, avaliador há mais de 30 anos e autor dos livros “Manual de Avaliação Imobiliária” e “Manual Teórico Prático do Método Comparativo”.
5. JUSTIFICAÇÃO DO CURSO
Começa a surgir a necessidade de se criar um índice imobiliário em Portugal que seja credível e que possa servir de ferramenta para a atividade dos avaliadores imobiliários. Nesse sentido é necessário que estes profissionais se familiarizem com os conceitos de risco de carteira, risco de mercado, risco sistemático, e o com o conceito do tão famoso “beta” que muitos conhecem, mas muito poucos entendem, de fato.
Esta formação permite aclarar estes conceitos e robustecer o corpo de doutrina da avaliação imobiliária.
CONTÉUDOS PROGRAMÁTICOS
Sessão 1 – Sábado, dia 25 Abril – 15 horas às 18 horas
Mais vale um pássaro na mão do que dois a voar
Não se devem colocar todos os ovos no mesmo cesto
Harry Markowitz e a Teoria da Carteira (MPT – Modern Portfolio Theory).
Pesos dos diversos ativos de uma carteira
Valor médio ou esperado da rendibilidade da carteira
Variância -σ2– e o desvio padrão -σ- das rendibilidades.
Construção de uma carteira com 2 ativos
Construção de uma carteira com mais de 2 ativos
O modelo de equilíbrio dos Ativos – CAPM – Capital Asset Pricing Model
Risco Sistemático e Risco de Mercado
O Beta
Carteira de mercado
CARTEIRAS DE ACTIVOS IMOBILIÁRIOS
Sessão 2 – Sexta feira, dia 26 Abril – 15 horas às 18 horas
Beta de ativos imobiliários
Índice imobiliário
Determinação da rendibilidade e risco de uma determinada carteira