Inscrições para a Formação em Metodologias Tradicionais de Avaliação Imobiliária

O curso está limitado a 30 pessoas e haverá vagas limitadas para os descontos.

O custo da formação sem desconto é de 300 EUR + IVA.

Descontos especiais disponíveis para inscrições antecipadas:

• 40% de desconto para inscrições realizadas até 23 de janeiro (valor com desconto: 180 EUR + IVA) – 10 vagas disponíveis
• 20% de desconto para inscrições realizadas até 31 de janeiro (valor com desconto: 240 EUR + IVA) – 10 vagas disponíveis

Não perca a oportunidade de economizar e garantir sua inscrição agora!

Metodologias de Avaliação Imobiliária

Carga Horária = 12 HORAS

1. DURAÇÃO DA FORMAÇÃO

Esta ação de formação desenvolver-se-á em 12 horas ao longo dos dias 25 e 26 de Fevereiro, sábado e domingo das 10 h às 13 h 00 e das 14 h 30 as 17 h 30.

2. LOCAL DA FORMAÇÃO

Porto – A determinar em função do número de alunos e a informar oportunamente

3. FORMADOR

A formação será dada por Ruy Figueiredo, avaliador há mais de 30 anos e autor dos livros “Manual de Avaliação Imobiliária” e “Manual Teórico Prático do Método Comparativo”.

4. JUSTIFICAÇÃO DA FORMAÇÃO

Esta formação visa contribuir para mais uma atualização dos saberes vulgarmente associados aos processos correntes de avaliação imobiliária.

5. CONTÉUDOS PROGRAMÁTICOS
Método Comparativo (6 horas)

Sessão 1 – sábado das 10 às 13 horas e das 14 h 30 às 17 h 30

* A “área” para os diversos atores que operam no imobiliário
* Plantas distorcidas e medidores automatizados de áreas de avaliação
* A problemática que envolve a informação imobiliária em Portugal
* Áreas de avaliação
* Variáveis explicativas de valor
* A Prospeção imobiliária
* Homogeneização das referências prospetadas
* Exercícios práticos
Método do Rendimento (3 horas)

Sessão 2 – domingo das 10 às 13 horas (3 horas)

* Fórmula tradicional utilizada no Método do Rendimento. Apresentação
* Taxas brutas e líquidas
* Taxas reais e nominais
* Taxa de capitalização, de atualização e Taxa interna de rentabilidade
* Exercícios de avaliação com base no Método do Rendimento
Método do Custo (3 horas)

Sessão 3 – domingo das 14h 30 às 17 h 30 horas (3 horas)

* Fórmulas utilizadas no Método do Custo
* As depreciações física, funcional, ambiental, económica, legal e outras
Exercícios de avaliação com base no Método do Custo (frações, moradias, prédios por reabilitar, terrenos para construção)