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Avaliação de Propriedades Rústicas

Abril 27 - Abril 28

350€

Objectivos:

  1. Abordar conceitos gerais relevantes a ter em conta na avaliação de uma propriedade rústica.
  2. Esclarecer sobre os condicionantes existentes.
  3. Indicar as ferramentas de apoio à avaliação
  4. Apresentar valores indicativos de venda para algumas regiões e culturas.
  5. Noções de rendimentos e despesas de diversas culturas e de uma propriedade rústica.

Formação:

Fase 1:
Parte teórica, metodologias, rendimentos fundiários

Fase 2:
Parte prática, aspectos práticos desde a visita à realização de relatório

Fase 3:
Visita a uma herdade com diversos povoamentos e construções

Fase 4:
Trabalho Final

 

Programa:

  • 1. Conceitos
    Prédio Rústico
    Reserva Agrícola Nacional
    Reserva Ecológica Nacional
    Terra Nua
    Activo Biológico
    Cadastro Geométrico
    Rendimento Fundiário
  • 2. Tipos de Avaliação:Objectivos da avaliação
    Valores de Avaliação
    Conceitos Básicos de avaliação para expropriações
  • 3. Rendimentos FundiáriosRendimento Anual, Perpétuo e Constante
    Rendimento Plurianual Perpétuo e Constante
    Culturas relevantes e seus rendimentos
  • 4. Metodologias de Avaliação:Método Comparativo
    Método Custo (parte integrante de prédios rústicos com construções)
    Método do Rendimento
    Noções de Valor de Terra Nua
  • 5. Relatório de Avaliação e Visita:Estrutura
    Exemplos
    O que ter em atenção numa visita e elaboração de um relatório de avaliação.
  • 6. Visita a herdade

Horário:

Sábado 

9:00 – 11:00 Horas Início Formação
11:00 -11:15 Horas Coffe Break
11:30 -13:00 Horas Formação
13:00 -14:30 Horas Almoço
14:30 -16:15 Horas Formação
16:15 -16:30 Horas Coffe Break
16:30 -18:30 Horas Formação

Domingo

9:00 – 11:00 Horas Início Formação
11:00 -11:15 Horas Coffe Break
11:30 -13:00 Horas Formação
13:00 -14:15 Horas Almoço
14:15 -16:45 Horas Visita à propriedade (Ajustável)

Formador:

João Pinheiro

Tel. 964024214

mail: geral.agervalue@gmail.com

Eng. Agrónomo – Formação ISA
Perito Avaliador Imobiliário – Formação ESAI
Perito Interno– Lisboa
Agervalue Consulting – Perito Avaliador /Gestão Herdades
(www.agervalue.pt)

Alguns Clientes:

Floresta Atlântica – SGFII, S.A.
CCAM Nordeste Alentejano
CCAM Coruche
Associações Florestais
Sociedades Agrícolas
Sociedades Advogados

Detalhes

Início:
Abril 27
Fim:
Abril 28
Custo:
350€

Organizador

Alexandre Cidade
Email:
ac@avaliadorimobiliario.com

Local

ACIPS – Associação Comercial de Ponte de Sor
R. de Timor lote 35
Ponte de Sôr, 7425-000 Portugal
+ Mapa do Google
Telefone:
242 203 157

Inscrições

6 disponíveis
Avaliação Propriedades Rústicas400.00 350.00 + IVA

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